Estimation théorique
Route d’Orange,84250 Le Thor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Orange,84250-Le Thor indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-29 | 3533 | RTE D ORANGE | 4 | 80 | 500 | 365000€ | 4563€ |
2023-04-24 | 3457 | RTE D ORANGE | 5 | 93 | 860 | 239450€ | 2575€ |
2023-01-10 | 9010 | CHE DES CREMADES | 8 | 360 | 810 | 1752260€ | 4867€ |
2020-12-01 | 93 | IMP DES CREMADES | 5 | 165 | 678 | 645000€ | 3909€ |
2022-10-26 | 3174 | RTE D ORANGE | 4 | 110 | 710 | 290000€ | 2636€ |
2020-01-10 | 254 | HAM DE THOUZON | 2 | 43 | 100 | 180000€ | 4186€ |
2020-12-07 | 1222 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 150 | 1610 | 200000€ | 1333€ |
2021-09-07 | 2642 | RTE D ORANGE | 5 | 129 | 1000 | 427000€ | 3310€ |
2019-05-29 | 1068 | CHE DE LA TRAILLE | 6 | 140 | 680 | 275000€ | 1964€ |
2020-11-16 | 1070 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 117 | 0 | 435000€ | 3718€ |
2019-06-19 | 888 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 6 | 240 | 1440 | 930000€ | 3875€ |
2020-06-08 | 814 | CHE DES BLANCAS | 5 | 144 | 1740 | 340000€ | 2361€ |
2020-03-17 | 1045 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 8 | 140 | 811 | 450000€ | 3214€ |
2019-07-10 | 2800 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 135 | 873 | 345000€ | 2556€ |
2022-09-27 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 98 | 654 | 300000€ | 3061€ |
2021-07-01 | 74 | CHE RECEVEUR | 3 | 49 | 270 | 180000€ | 3673€ |
2022-04-22 | 244 | CHE DU BOSQUET | 4 | 102 | 570 | 90000€ | 882€ |
2021-02-26 | 248 | CHE DU BOSQUET | 5 | 82 | 610 | 60000€ | 732€ |
2022-02-22 | 660 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 7 | 300 | 620 | 539000€ | 1797€ |
2022-02-02 | 680 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 6 | 150 | 1020 | 280000€ | 1867€ |
2019-10-04 | 2078 | RTE D ORANGE | 4 | 120 | 502 | 218400€ | 1820€ |
2022-05-10 | 3362 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 150 | 757 | 210000€ | 1400€ |
2023-01-23 | 197 | RTE DU THOR | 3 | 64 | 520 | 190000€ | 2969€ |
2021-06-18 | 1340 | CHE DES MINIMES | 5 | 145 | 1000 | 507150€ | 3498€ |
2021-10-19 | 2162 | CHE DE LA SYLVESTRE | 2 | 40 | 591 | 180000€ | 4500€ |
2020-09-10 | 18 | IMP DES SABLIERES | 4 | 99 | 638 | 266905€ | 2696€ |
2023-04-13 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 171875€ | 2096€ |
2021-06-02 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 469600€ | 5727€ |
2021-01-18 | 205 | CHE DE CASTANE | 4 | 102 | 2015 | 376500€ | 3691€ |
2019-06-03 | 843 | CHE DE LA COUSSAUDO | 6 | 94 | 0 | 378740€ | 4029€ |
2020-07-03 | 542 | CHE DE LA MIRAYETTE | 5 | 140 | 1610 | 1189300€ | 8495€ |
2020-07-03 | 1208 | CHE DES VACHONNES | 3 | 90 | 1000 | 220825€ | 2454€ |
2022-10-07 | 196 | MTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 500 | 353450€ | 4208€ |
2022-07-28 | 1654 | RTE D ORANGE | 3 | 89 | 0 | 200000€ | 2247€ |
2020-08-28 | 2 | LOT LES AUBEPINES | 3 | 122 | 1020 | 300000€ | 2459€ |
2020-08-17 | 1581 | RTE D ORANGE | 4 | 84 | 428 | 270000€ | 3214€ |
2021-10-25 | 1829 | CHEM DU TRENTIN | 7 | 182 | 1000 | 505000€ | 2775€ |
2020-06-15 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 330000€ | 2619€ |
2022-10-17 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 414000€ | 3286€ |
2022-11-17 | 66 | MTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 868 | 399000€ | 4433€ |
2020-09-30 | 369 | CHE DE WILLIAM | 6 | 179 | 500 | 511900€ | 2860€ |
2020-09-30 | 176 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 136 | 1000 | 372000€ | 2735€ |
2022-08-01 | 164 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 3 | 90 | 801 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-01 | 1014 | ALL DE LA BARDESQUE | 4 | 213 | 1135 | 1168280€ | 5485€ |
2023-01-11 | 4 | LOT CLOS DES AULNES | 5 | 126 | 1002 | 443000€ | 3516€ |
2022-07-19 | 60 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 91 | 1166 | 354050€ | 3891€ |
2022-10-11 | 2504 | RTE DE ST SATURNIN | 1 | 38 | 771 | 40000€ | 1053€ |
2021-04-30 | 2354 | RTE DE ST SATURNIN | 7 | 140 | 404 | 342000€ | 2443€ |
2021-07-26 | 1450 | CHE DE LA JARDINE | 6 | 237 | 2200 | 678970€ | 2865€ |
2020-05-13 | 163 | CHE DE LA SYLVESTRE | 5 | 162 | 200 | 715000€ | 4414€ |
2019-12-04 | 253 | CHE DES JARDINIERS | 3 | 90 | 450 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 183 | CHE DES JARDINIERS | 5 | 125 | 2580 | 440000€ | 3520€ |
2019-11-20 | 843 | CHEM DE THOUZON | 4 | 75 | 1124 | 120000€ | 1600€ |
2021-07-23 | 633 | RTE DU THOR | 4 | 125 | 1165 | 980000€ | 7840€ |
2019-09-16 | 775 | CHEM DE THOUZON | 6 | 130 | 1094 | 310000€ | 2385€ |
2019-11-07 | 10 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 6 | 96 | 804 | 225000€ | 2344€ |
2019-06-26 | 857 | CHE DES VACHONNES | 4 | 96 | 1000 | 176300€ | 1836€ |
2022-03-22 | 1149 | CHE DES PERRINES | 3 | 128 | 402 | 770000€ | 6016€ |
2019-09-30 | 117 | CHEM DU TRENTIN | 5 | 210 | 1730 | 1071060€ | 5100€ |
2021-11-30 | 6 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 4 | 88 | 903 | 345000€ | 3920€ |
2019-07-04 | 23 | CHE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 830 | 160000€ | 4211€ |
2021-03-25 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1500 | 40500€ | 401€ |
2019-10-10 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1000 | 40738€ | 403€ |
2022-07-26 | 11 | CLOS DE THOUZON | 5 | 124 | 752 | 42367€ | 342€ |
2022-08-02 | 2 | PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2020-07-21 | 1074 | CHE DES PLATANES | 4 | 128 | 3130 | 470000€ | 3672€ |
2020-06-25 | 657 | CHEM DE THOUZON | 5 | 118 | 1000 | 83750€ | 710€ |
2019-11-18 | 288 | CHE GRANGES VIEILLES | 5 | 140 | 238 | 538600€ | 3847€ |
2023-04-26 | 2131 | RTE DE ST SATURNIN | 10 | 295 | 1511 | 576000€ | 1953€ |
2021-05-03 | 2050 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 90 | 1614 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-29 | 13 | CHE DE WILLIAM | 5 | 103 | 313 | 330000€ | 3204€ |
2022-09-01 | 230 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 107 | 491 | 370000€ | 3458€ |
2019-10-28 | 1021 | RTE DU THOR | 6 | 117 | 334 | 191000€ | 1632€ |
2023-06-07 | 21 | CHE DES SAULES | 3 | 69 | 580 | 260000€ | 3768€ |
2022-11-21 | 27 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 110 | 726 | 343030€ | 3118€ |
2020-09-28 | 271 | CHE DES PETITES FERRATIERES | 6 | 121 | 5713 | 427600€ | 3534€ |
2022-03-28 | 1849 | RTE DE PERNES | 6 | 125 | 3322 | 325000€ | 2600€ |
2022-09-19 | 1024 | CHE DE LA FIANCE | 5 | 127 | 2130 | 515000€ | 4055€ |
2020-10-16 | 887 | CHE DES CADES | 5 | 84 | 750 | 305550€ | 3638€ |
2021-08-16 | 907 | CHE DES PERRINES | 10 | 220 | 2403 | 1085000€ | 4932€ |
2023-03-14 | 1262 | CHE DE LA SYLVESTRE | 4 | 84 | 1000 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-28 | 99 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 129 | 500 | 451500€ | 3500€ |
2019-09-25 | 1365 | CHE DES PALUDS | 8 | 300 | 570 | 750000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 840 | CHE DE THOUZON | 5 | 102 | 0 | 171700€ | 1683€ |
2021-12-03 | 1275 | RTE DU THOR | 6 | 165 | 662 | 400000€ | 2424€ |
2021-04-27 | 2297 | CHE DU PATY | 5 | 130 | 930 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-15 | 498 | CHE DU MIEGE BOAL | 8 | 314 | 940 | 1190000€ | 3790€ |
2020-04-10 | 224 | CHE DE LA CLEMENT | 6 | 160 | 957 | 412000€ | 2575€ |
2021-01-14 | 298 | CHE DES SAULES | 7 | 180 | 1000 | 674420€ | 3747€ |
2019-07-12 | 276 | TRA DE LA TAPY | 4 | 170 | 1700 | 1084000€ | 6376€ |
2022-10-27 | 313 | CHE DES SAULES | 4 | 163 | 500 | 416200€ | 2553€ |
2020-01-23 | 370 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 119 | 500 | 401110€ | 3371€ |
2022-09-21 | 326 | CHE DES VACHONNES | 5 | 168 | 1227 | 669900€ | 3988€ |
2021-07-29 | 834 | RTE D ORANGE | 4 | 104 | 1010 | 345000€ | 3317€ |
2022-07-15 | 849 | RTE D ORANGE | 3 | 78 | 2145 | 277000€ | 3551€ |
2019-11-18 | 1353 | RTE DU THOR | 3 | 70 | 383 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-29 | 54 | CHE DES PETITES FERRATIERES | 5 | 110 | 1922 | 469500€ | 4268€ |
2019-12-27 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2020-02-21 | 380 | CHE DES SAULES | 8 | 211 | 1000 | 849300€ | 4025€ |
2020-02-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 121 | 440 | 129500€ | 1070€ |
2023-03-24 | 1460 | RTE DE PERNES | 4 | 110 | 1000 | 360000€ | 3273€ |
2022-03-17 | 557 | CHE DES CADES | 4 | 77 | 692 | 200000€ | 2597€ |
2021-10-15 | 1385 | RTE DU THOR | 3 | 95 | 243 | 210000€ | 2211€ |
2022-12-02 | 1406 | CLOS CLEMENT | 3 | 110 | 51 | 348950€ | 3172€ |
2019-11-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2020-02-18 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 96 | 450 | 125000€ | 1302€ |
2021-02-23 | 9013 | RTE DU THOR | 3 | 80 | 1084 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-13 | 345 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 89 | 500 | 375000€ | 4213€ |
2022-01-12 | 203 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 90 | 1288 | 319550€ | 3551€ |
2019-05-28 | 331 | CHEM D AURIANNE | 4 | 120 | 1002 | 366100€ | 3051€ |
2020-09-04 | 468 | CHE DES CADES | 3 | 88 | 555 | 260000€ | 2955€ |
2020-12-24 | 693 | RTE D ORANGE | 2 | 54 | 500 | 196000€ | 3630€ |
2022-09-28 | 70 | CHE DES GLAIEULS | 3 | 102 | 624 | 422000€ | 4137€ |
2020-12-22 | 179 | CHE DES PERRINES | 3 | 75 | 2140 | 418000€ | 5573€ |
2021-09-24 | 232 | CHEM D AURIANNE | 4 | 94 | 413 | 230000€ | 2447€ |
2022-07-04 | 517 | CHE DES MURIERS | 8 | 143 | 2200 | 405000€ | 2832€ |
2022-04-07 | 304 | CHE DE THOUZON | 4 | 96 | 500 | 394971€ | 4114€ |
2020-08-14 | 302 | CHE DE THOUZON | 4 | 95 | 645 | 396000€ | 4168€ |
2020-08-26 | 573 | CHE DES MURIERS | 6 | 145 | 500 | 526000€ | 3628€ |
2022-07-22 | 93 | CHE DES VACHONNES | 4 | 79 | 595 | 323570€ | 4096€ |
2022-03-28 | 120 | CHEM D AURIANNE | 4 | 90 | 0 | 360445€ | 4005€ |
2022-09-16 | 142 | CHE DES GLAIEULS | 4 | 117 | 934 | 531750€ | 4545€ |
2022-12-14 | 322 | CHE DE THOUZON | 5 | 99 | 685 | 324950€ | 3282€ |
2019-10-28 | 193 | TRA FOUGASSE | 7 | 168 | 1130 | 404400€ | 2407€ |
2019-11-29 | 623 | CHE DES MURIERS | 10 | 300 | 3514 | 810000€ | 2700€ |
2022-03-21 | 197 | IMP DES LAVANDES | 5 | 132 | 1000 | 400000€ | 3030€ |
2022-12-12 | 197 | IMP DES LAVANDES | 5 | 132 | 1000 | 599378€ | 4541€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DE VELLERON | 4 | 120 | 846 | 326000€ | 2717€ |
2020-05-19 | 52 | CHEM DE THOUZON | 8 | 193 | 1000 | 595000€ | 3083€ |
2021-11-19 | 160 | CHE DE LA FOUGASSE | 5 | 158 | 1000 | 780000€ | 4937€ |
2020-09-02 | 5000 | CHE DE THOUZON | 4 | 122 | 1000 | 332215€ | 2723€ |
2021-06-29 | 1721 | RTE DE VELLERON | 4 | 126 | 3131 | 290000€ | 2302€ |
2022-06-02 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 99 | 500 | 346180€ | 3497€ |
2023-06-16 | 326 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 90 | 1000 | 287000€ | 3189€ |
2020-05-12 | 1254 | RTE DU THOR | 5 | 90 | 5110 | 640000€ | 7111€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DE LA GRANETTE | 4 | 83 | 0 | 87000€ | 1048€ |
2021-07-30 | 231 | CHE DE LA FOUGASSE | 4 | 260 | 15086 | 1010000€ | 3885€ |
2021-06-03 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 886 | 390500€ | 3487€ |
2021-02-25 | 9016 | CLOS DE LA GRANETTE | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2021-12-17 | 695 | CHE DES MURIERS | 6 | 185 | 3691 | 768150€ | 4152€ |
2022-05-19 | 981 | RTE DE LA GARANCE | 2 | 45 | 534 | 141500€ | 3144€ |
2019-07-30 | 107 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2019-11-28 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-20 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 375000€ | 4688€ |
2020-10-16 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-13 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 313500€ | 3300€ |
2022-02-24 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 500 | 418156€ | 3734€ |
2020-06-18 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 5 | 158 | 2124 | 500000€ | 3165€ |
2020-08-18 | 36 | CHE DE THOUZON | 5 | 84 | 1300 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-26 | 954 | RTE DU THOR | 5 | 182 | 500 | 474840€ | 2609€ |